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网络百家家乐-首付27万,车位20万!自住商品房业主“闹心”了

来源:bti体育平台 2020-01-09 15:13:53

网络百家家乐-首付27万,车位20万!自住商品房业主“闹心”了

网络百家家乐,车位20万

此前就有网友吐槽过“一年到头省吃俭用的攒下10、20万元,也许还不够买一个停车位”,真的有这么可怕吗?一个停车位要多少钱呢?按照之前佳爷团队统计到的车位行情,如果按照环线划分,五环及五环以外的普通住宅小区地下停车位的售价在15万至20万/个之间;四环到三环间的车位基本在15万至30万/个之间,这说的是一般商品房的车位售价。

不再“絮叨”一般商品房的车位售价了,给您说说自住商品房中已经公布的相关车位价格的。通州通瑞嘉苑车位25万左右,朝阳的恒大御景湾车位约23万....

近日房山的恒大滨河左岸项目业主表示,电话咨询了相关车位售价信息,预计20万左右。这个价格在业主中引起了较大反应,恒大滨河左岸项目此前的销售均价为17500元/平,主力户型为84平米两居室,如公积金贷款首付约在27万左右,如今一个车位20万,众多业主表示难以接受。

但也有网友表示,尚未收到车位销售信息,在这也提醒广大业主一切售价以官方公布为准,切勿随便把定金交与他人,谨防诈骗。

说到车位,还有个十分有意思的消息,亦庄的博大新元共有产权房楼面价2.08万售价2.3万,有媒体猜测项目或将靠车位实现赢利。

网友热评

车位常识|车位分类及配比情况怎样

停车位有两种,一种是有产权车位的地下车位,有"车位本儿",可以上市交易。另一种是有使用权的地上车位。大部分车位都属于使用权车位,拥有此车位的人只有车位的使用权,产权不在个人手中,故没有"车位本儿",不能买卖。产权一般为40年或者50年

目前市场上车位还是比较稀缺的。以北京的小区为例,包括豪宅小区,居住户数与车位比能做到1︰1的已经不多了,普遍是2︰1,车位是保值升值的。现在车位价格一般都超过10万了,门头沟有的小区车位超过30万。

在北京是否有必要购买停车位

在北京定居是否需要购买停车位需要视情况而定,大家面对的实际楼盘情况都是不一样的,如果您是改善性住房者,且买的是人车分流的楼盘,因为地上没有车位,对车位的需求度会非常大,建议为您的爱车买一个车位,不但可以自用未来或许还能为房子保值;如果您是刚需住房者,建议您先别急着买车库,先暂时租一个地上车位,未来换改善性住房后再考虑买车位。

人防车位是什么?

人防车位是开发商按照法律规定建设的人民防空地下室,人防车位产权不属于业主也不属于开发商,产权属于国家。所以开发商根本无权出售人防车位使用权,更不可能出售使用权20年、50年甚至70年

投资住宅车位先要算账?

从投资角度看,还要考虑租金和售价比值。如果车位价格过高,而租金行情却不好,那么车位投资回报时间相对较长,不划算。举例来说,一个20万元的车位,每月能租1000元钱,一年的回报率就达到6%,大大超过存款利率,比当前的银行理财产品还合算。但如果车位要50万,但每月租金只有1200元,年回报率不到3%,还不如去买理财产品。此外,产权车位还有40年的期限,到期后要缴纳土地出让金。

调查:您会买车位吗?

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